Информация

Необходима ли страховка для квартиры, сдаваемой в аренду?

Автор:

Страхование квартиры при сдаче в аренду — дело добровольное, но нужное для финансовой защиты арендодателя и арендатора.

Каждый современный человек имеет минимальные знания по поводу страхования чего-либо. Но не каждый согласен на страховку. Кому-то она не требуется, у кого-то на нее не хватает средств, тем не менее, страхование — это определенная гарантия от различных форс-мажорных обстоятельств.

Страхование квартиры при сдаче в аренду

Страхование квартиры при сдаче в аренду не обязательно по закону, но является важной финансовой защитой как для арендодателя, так и для арендатора. Оно помогает снизить риск крупных затрат в случае пожара, затопления, кражи, ответственности за ущерб третьим лицам.

Что страхуют разные полисы

Страхование арендодателя (полисы для собственника):

  • Ущерб недвижимости/контента, если в квартире есть ваше оборудование и мебель
  • Ответственность перед арендаторами и третьими лицами
  • Перерыв в доходе (временная невозможность сдачи из‑за крупных повреждений)
  • Юридические расходы, связанные с защитой интересов арендодателя

Страхование арендатора:

  • Защита личного имущества арендатора (мебель, техника и пр.)
  • Ответственность перед третьими лицами за ущерб в жилье или соседям
  • Возможность покрытия расходов на переезд при невозможности проживания

Страхование при посуточной и долгосрочной аренде квартир

При посуточной аренде квартир в Москве также необходима страховка. В данном случае страховщиком должен быть владелец квартиры. Ведь постояльцы в квартире часто меняются. И тогда именно владелец, в случае чрезвычайного происшествия, получит причитающуюся страховку. Существуют определенные правила для владельцев, сдающих квартиры посуточно в Москве. Такие граждане имеют право застраховать имущество квартиры или отделку квартиры.
Если квартира сдается не посуточно, а на более длительный срок, то в этом случае арендатор может застраховать свое личное имущество, находящееся в квартире или же застраховаться от любого причиненного им ущерба квартире. В этом случае, страховку получает сам арендатор квартиры.

Существуют два основных варианта страхования квартиры посуточной аренды в Москве: без осмотра и со осмотром

Сегодня практикуются такие операции, как страховка квартиры с обязательным ее осмотром или без него.

Итак, если лицо, предоставляющее аренду квартир посуточно в Москве, решит их застраховать без осмотра, то он должен установить определенный процент от стоимости каждой квартиры, в случае причинения ущерба. Плюс ко всему оговариваются все пункты страхового договора обеими сторонами.

Если страхуется сдаваемая квартира посуточно в Москве, с ее осмотром, тогда приезжает менеджер компании, который делает оценку всем предметам, а также производит их опись. Страховка с осмотром, сдаваемой квартиры посуточно в Москве, стоит немного дороже, чем страховка без осмотра.

Стоимость страховки

Стоимость страховки вычисляется от стоимости всего имущества, размеров квартиры, состояния коммуникаций, наличия косметического ремонта. Все эти составляющие влияют на конечную стоимость страховки квартиры, сдающейся в посуточную аренду в Москве.

Множество страховых компаний предлагают хорошие скидки на свои услуги. Со всеми выгодными условиями Вас знакомят менеджеры компании, при заключении страхового договора. Каждый клиент имеет право застраховаться только от одного риска или нескольких сразу. Тогда, если Вы застраховали снимаемую квартиру посуточно в Москве только лишь от затопления, то в случае пожара страховка Вам выплачена не будет.
Если Вы сдаете в аренду квартиру посуточно в Москве, то застрахуйте ее от кражи, затопления или пожара. Ведь сумма страховки мизерная, по сравнению с той суммой, которую Вы сможете получить в случае непредвиденных обстоятельств.